Логин: Пароль:

Регистрация
Забыли пароль?

Список услуг:
Навигация:

Договор аренды помещений. Образец

Договор аренды помещений № _____

г. Санкт-Петербург                                   «__»   ______ 200_ г.

 ________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице генерального директора ___________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице Генерального директора ________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.


1. Предмет договора

На основании настоящего договора Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование помещение площадью ___________________________________ (далее – именуемый «объект») по адресу: _________________________________, принадлежащее Арендодателю на праве частной собственности на основании ________________________________________________.

Арендуемый объект передается в аренду: для целевого использования в качестве ____________________ и на момент передачи в аренду является пригодным для использования в этих целях.

Прием-передача арендуемого объекта оформляется двухсторонним актом.

2. Обязанности сторон

2.1. Обязанности Арендодателя:

2.1.1. Предоставить арендуемый объект площадью ________________________________ для использования его в качестве _________________ в состоянии, в котором находится названное помещение в момент подписания настоящего договора;

2.1.2. Производить капитальный ремонт помещений, предоставленных Арендатору во временное пользование, связанный с ремонтом здания, в котором находятся помещения Арендодателя;

2.1.3. Устранять аварии, возникшие при эксплуатации арендуемого объекта не по вине Арендатора.

2.1.4. Возмещать стоимость имущества Арендатора, испорченного в результате аварий возникших при эксплуатации и арендуемого объекта не по вине Арендатора, в случае заключения дополнительного соглашения к договору аренды согласно п.6.2.

2.2. Обязанности Арендатора:

2.2.1. Нести полную материальную ответственность за сохранность арендуемого объекта, соблюдать противопожарные правила, правила пользования электрической энергией, содержать арендуемый объект в надлежащем санитарном состоянии соблюдать нормы экологической безопасности, нести расходы, связанные с обеспечением противопожарной безопасности, санитарного и экологического состояния арендуемого объекта;

2.2.2. Использовать арендуемый объект исключительно по целевому назначению в соответствии с настоящим договором (п. 1.2);

2.2.3. Ежемесячно оплачивать арендную плату согласно пункту 3.2. настоящего договора;

2.2.4. Нести все расходы по эксплуатации арендуемого объекта;

2.2.5. Содержать арендуемые помещения в образцовом противопожарном и санитарно-техническом состоянии; ответственность за противопожарное состояние в арендуемом помещении несет Арендатор.

2.2.6. Производить за свой счет внутренний текущий ремонт арендуемых помещений, не связанный с ремонтом здания, в котором находятся названные помещения;

2.2.7. Если арендуемое помещение в результате действия Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер прейдет в аварийное состояние, Арендатор восстанавливает его своими силами, за счет своих средств или возмещает ущерб, нанесенный Арендодателю, в установленном законом порядке;

2.2.8. Не осуществлять без письменного согласия Арендодателя реконструкцию помещений, переоборудования сантехники и других капитальных ремонтных работ, а также сдачу его в субаренду и использование третьими лицами;

2.2.9. По истечении срока действия настоящего договора, а также при досрочном расторжении настоящего договора, стоимость неотделимых улучшений арендуемого помещения, произведенных Арендатором, является собственностью Арендодателя и возмещению не подлежит;

2.2.10. По истечении срока действия настоящего договора либо при досрочном расторжении договора осуществить возврат помещений, переданных во временное пользование, Арендодателю.

3. Порядок расчетов

3.1. Сумма арендной платы по настоящему договору аренды составляет ______________________________________.

3.2. Арендная плата перечисляется Арендатором на расчетный счет Арендодателя ежемесячно в порядке предварительной оплаты, не позднее _____ числа месяца предшествующего оплачиваемому.

3.3. Расчеты по настоящему договору могут производиться путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, либо в кассу предприятия, зачетом встречных однородных требований, либо иным способом, не противоречащим законодательству РФ.

3.4. Коммунальные услуги входят в стоимость арендной платы.

3.5. Арендодатель оставляет за собой право в случае изменения существующих в городе тарифов и цен на электрическую и тепловую энергию, пересмотреть плату за коммунальные услуги, оформив соответствующие изменения в виде дополнительных соглашений к настоящему договору.

3.6. Оплата междугородних телефонных переговоров возмещается Арендатором на основании выставленных Арендодателем счетов в соответствии с расшифровками.

3.7. Арендная плата исчисляется с момента передачи арендатору помещения по акту приемки-передачи.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае нарушения п. 2.2. настоящего договора Арендатор возмещает Арендодателю сумму наложенных поставляющими и контролирующими организациями на Арендодателя штрафов за перерасход электроэнергии, нарушение режима пользования электроэнергией, нарушение правил противопожарной безопасности, нарушение санитарных правил и других. Арендодатель в случае такого нарушения имеет право требовать возмещения ему всех причиненных убытков.

4.2. В случае несоблюдения Арендодателем условий настоящего договора Арендодатель (при наличии его вины) обязан возместить Арендатору все убытки, причиненные несоблюдением условий настоящего договора.

4.3. В случае нарушения сроков внесения платежей по настоящему договору, Арендодатель имеет право выставить в банк, осуществляющий обслуживание Арендатора, платежное требование на безакцептное списание сумм задолженности с расчетного счета Арендатора.

5. Срок действия договора

5.1. Настоящий договор аренды вступает в силу с момента его подписания и действует по «__» ________ 200_ года.

5.2. Настоящий договор аренды может быть расторгнут досрочно при следующих условиях:

- по обоюдной договоренности сторон с составлением письменного документа, с условием обязательного уведомления другой - стороны за 15 дней до расторжения договора;

- при несоблюдении одной из сторон условий настоящего договора после письменного предупреждения другой стороны;

- в случае задержки выплаты арендной платы более 1 месяца после срока, указанного в п.3.2.

6. Прочие условия

6.1. В случае возникновения ситуаций, не предусмотренных настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

6.2. Все спорные вопросы, в случае невозможности их урегулирования путем переговоров, передаются на рассмотрение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

6.3. Настоящий договор составлен на 2-х страницах в 2-х подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - о одному для каждой стороны.

7. Реквизиты и подписи Сторон:

Арендодатель                                                                  Арендатор

_____________________                                               ________________________

Наши новости:
11.02.2010   13.07.2009   24.05.2009   28.03.2009   23.03.2009  
precio Cialis 5 mg precio Viagra gen?rico oferta Cialis 5 mg Viagra efectos a largo plazo de Cialis Reduslim suplemento para adelgazar Disfuncion Erectil tadalafilo Cialis Effetti indesiderati del Cialis 5 mg Cialis 20mg Acquista Cialis originale in Svizzera In Svizzera si compra il Viagra senza ricetta Acquista Cialis 10mg Viagra in vendita online Costo del Cialis 5mg Acquista Spedra Avanafil senza prescrizione In Svizzera si compra il Viagra senza ricetta Авиатор Спрайб Cialis 5 mg effetti collaterali Effetti indesiderati di Cialis 5 mg Cialis 20mg in vendita Comprare Cialis originale in Svizzera Viagra in Svizzera senza prescrizione medica Dove comprare Cialis 10mg Comprar Viagra in farmacia online Quanto costa il Cialis 5mg Lugares para comprar Reduslim Spedra Avanafil in vendita online In Svizzera si compra il Viagra senza ricetta Comprar Cialis gen?rico Viagra Contrareembolso sin receta comprar Cialis online Viagra en Espa?a sin receta Efectos a largo plazo de Cialis Reduslim comprar online ?Qu? es lo que provoca la disfunci?n er?ctil? tadalafilo sin receta avanafil prezzo cialis 20 mg prezzo cialis effetti benefici cialis 10 mg Reduslim Kaufen pulse x coin price buy cialis or generic tadalafil